21 ноября 2024
Германия предупреждает о возможном усилении рисков в сегменте коммерческой недвижимости
Как заявили в центральном банке Германии, финансовые регуляторы продолжают пристально следить за рисками для кредиторов и инвесторов. Особенно это связанно с сегментом коммерческой недвижимости в условиях неблагоприятных экономических прогнозов.
Основной объем потерь по базовым кредитам сосредоточен в ограниченном числе банков и страховых компаний. Однако в центральном банке предупредили о возможном усугублении ситуации при рисках ликвидности в открытых фондах.
Серия быстрых повышений процентных ставок, начавшаяся в 2022 году, оказала негативное влияние на стоимость недвижимости и усложнила застройщикам процесс погашения кредитов. Этот фактор продолжает оказывать давление на рынок, несмотря на начавшийся в 2024 году цикл смягчения монетарной политики в Европе.
По словам Михаэля Тойрера, члена правления Бундесбанка, финансовая система Германии сталкивается с серьезными вызовами, включая геополитическую напряженность и замедление экономики. Это, по его мнению, требует от регуляторов повышенного внимания к сектору коммерческой недвижимости.
Как подчеркнули в Бундесбанке, пакет дополнительных капитальных буферов, внедренных для банков в 2022 году, остается актуальным и необходимым.
Другие новости
Торговая напряженность между США и Китаем усилилась до инаугурации Трампа
Торговая напряженность между США и Китаем нарастает даже до вступления Дональда Трампа в должность. В последние дни президентства Джо Байдена его администрация ограничила доступ Китая к высококачественным чипам и ввела новые ограничения на крупные китайские компании.
Министр финансов Франции: распад правительства страны оказал давление на экономический рост
Распад правительства Франции в прошлом месяце сократил предполагаемый объем прироста экономики на 0,3 процентного пункта и лишил государство столь необходимых налоговых поступлений для восстановления бюджета. Такое мнение выразил новый министр финансов страны Эрик Ломбар.
Reuters: спрос на золото в Индии падает при его росте в Китае
На этой неделе скидки на желтый металл в Индии увеличились до шестимесячных максимумов, поскольку рост внутренних цен снизил спрос. В то же время в Китае поднялся объем закупок физического золота в преддверии праздника Лунного Нового года.