11 сентября 2024
Программа Китая по поддержке рынка недвижимости пока не дает заметных результатов
В мае правительство Китая призвало властей более 200 городов страны выкупить нереализованные объекты недвижимости для сокращения избыточного предложения на рынке жилья. Однако три месяца спустя только 29 городов последовали этому призыву.
Как отметил в конце августа Динг Цзу Ю из Shanghai CRIC Info Tech Co, местные власти слишком медленно работают над решением данной проблемы. По его оценкам, в июле закупки составили лишь 1,9% от общего числа непроданных квартир по всей стране.
Согласно мнению цитируемых Bloomberg экспертов, медленные темпы реализации программы связаны с непривлекательностью ее условий для местных властей. Во-первых, покупка недвижимости сейчас не кажется региональным правительствам разумным шагом, так как в дальнейшем ожидается дальнейшее падение цен на жилье. Также вероятная прибыль от реализации данной программы может оказаться ниже стоимости заимствований.
По словам Тайрана Кама из Fitch, потенциал для повышения доходности существует только в том случае, если непроданные дома будут куплены со значительной скидкой. Как полагает Зерлина Зенг, аналитик Creditsights Singapore LLC, упомянутые факторы делают программу Пекина по поддержке рынка недвижимости малоэффективной.
Другие новости
Эксперт Total Research не ждет изменения курса рубля после возобновления операций ЦБ РФ с валютой
Вчера ЦБ РФ возобновил операции с иностранной валютой в рамках бюджетного правила. Комментируя решение регулятора, эксперт Total Research Николай Вавилов сообщил агентству «Известия» прогнозируемые им последствия. По его мнению, действия центробанка не окажут значительного влияния на курс рубля.
SMM: в январе производственные мощности по выпуску алюминия в Китае остаются стабильными
По данным SMM, в начале января годовой объем производственных мощностей по выпуску алюминия на внутреннем рынке Китая остается стабильным и составляет 43,53 миллиона тонн. Предложение глинозема останется в профиците, а цены на него продолжат снижаться в краткосрочной перспективе.
UOB Group ожидает замедления роста ВВП Китая в текущем году
В декабре потребительская инфляция в Китае замедлилась четвертый месяц подряд до 0,1% год к году и не изменилась в сравнении с предыдущим месяцем. Слабое ценовое давление было обусловлено снижением стоимости продуктов питания.